Daklekkage

Bij een daklekkage is de zichtbare vochtplek niet altijd de plaats waar water binnendringt. We letten daarom op de dakbedekking, naden, doorvoeren, aansluitingen langs de schoorsteen en de staat van lood- of zinkwerk. Bij pannendaken kunnen verschoven of gebroken pannen water onder de bedekking laten komen; bij platte daken zijn blazen, open naden of een verstopte afvoer relevante aanwijzingen. Ook isolatie en dakbeschot kunnen vocht vasthouden, waardoor een kleine lekkage later grotere schade laat zien.

U krijgt een uitleg van wat tijdens de beoordeling zichtbaar is en welke informatie nog ontbreekt. Soms volstaat het om een lokale aansluiting of enkele dakpannen te herstellen; in andere gevallen vraagt een terugkerende lekkage om uitgebreider onderzoek naar de dakopbouw. We bespreken ook wat u intussen kunt doen, bijvoorbeeld een emmer plaatsen en kwetsbare spullen verplaatsen zonder zelf op het dak te gaan. Bekijk onze diensten als u naast lekkage ook onderhoud, isolatie of goten wilt laten beoordelen.

Na het lokaliseren van de vermoedelijke oorzaak beoordelen we de ernst en de bereikbaarheid van het herstel. Een losse pan, beschadigde dakdoorvoer of open aansluiting vraagt een andere handeling dan verouderde dakbedekking met meerdere zwakke plekken. Bij een plat dak kijken we onder meer naar de waterafvoer, randafwerking en daklaag; bij een pannendak naar overlap, panlatten en aansluitingen. Als de oorzaak niet direct vaststaat, kan een dakinspectie helpen om ook verborgen gebreken en de dakopbouw mee te nemen.

Bij acute instroom kan tijdelijke afdichting nodig zijn om verdere waterschade te beperken. Voor een blijvende oplossing bespreken we daarna een gerichte dakreparatie, herstel van zink- en loodwerk of vervanging van een groter dakvlak. We leggen vast welke delen worden aangepakt, welke materialen daarbij horen en welke vervolgstap passend is. Na herstel kan dakonderhoud helpen om aansluitingen, afvoeren en de dakbedekking periodiek opnieuw te controleren, zodat nieuwe signalen bij een volgende controle eerder opvallen.